Flip: Wrocław, Krawiecka 1
42 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Krawiecka 1 we Wrocławiu kupiono 06.12.2021 za 504 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 430 000 zł (10 238 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -74 000 zł, czyli -14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- -74 000 zł
- ROI
- -14,7%
- ROI roczne
- -11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -21,6 pp · -108 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →