Flip: Wrocław, Kotlarska 15
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kotlarska 15 we Wrocławiu kupiono 02.06.2025 za 435 000 zł (11 725 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 630 106 zł (16 984 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 106 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
11 725
435 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
16 984
630 106 zł
Różnica cen, zł/m²
5 259
195 106 zł · 44,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 106 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 187 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 11 725 zł/m²sprzedaż 16 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →