Flip: Wrocław, Kotlarska 11
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Kotlarska 11 we Wrocławiu kupiono 30.09.2021 za 427 500 zł (9 381 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 540 000 zł (11 850 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
9 381
427 500 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
11 850
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
112 500 zł · 26,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 60 932 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 9 381 zł/m²sprzedaż 11 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025539 → 487 tys. zł−52−9,6%46 m²45,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż