Flip: Wrocław, Kiełbaśnicza 7
63 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Kiełbaśnicza 7 we Wrocławiu kupiono 23.03.2023 za 627 900 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 1 235 000 zł (19 669 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 607 100 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
10 000
627 900 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
19 669
1 235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 669
607 100 zł · 96,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 607 100 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 500 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 500kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 19 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →