Flip: Wrocław, kard. Augusta Hlonda 6
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem kard. Augusta Hlonda 6 we Wrocławiu kupiono 20.09.2023 za 410 000 zł (10 827 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 670 000 zł (17 692 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
10 827
410 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
17 692
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 866
260 000 zł · 63,4%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 186 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20017 000sprzedażkupno 10 827 zł/m²sprzedaż 17 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →