Flip: Wrocław, kard. Augusta Hlonda 2/4
52 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem kard. Augusta Hlonda 2/4 we Wrocławiu kupiono 15.03.2024 za 480 000 zł (9 208 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 860 000 zł (16 497 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
9 208
480 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
16 497
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 289
380 000 zł · 79,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 367,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 344 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 300kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 60017 300sprzedażkupno 9 208 zł/m²sprzedaż 16 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →