Flip: Wrocław, Sołtysowicka 42
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Sołtysowicka 42 we Wrocławiu kupiono 05.08.2024 za 350 000 zł (7 398 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 430 000 zł (9 089 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
7 398
350 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
9 089
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
80 000 zł · 22,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 87 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 398 zł/m²sprzedaż 9 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →