Flip: Wrocław, Rafała Wojaczka 3
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Rafała Wojaczka 3 we Wrocławiu kupiono 29.01.2024 za 350 000 zł (9 138 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 400 000 zł (10 444 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
9 138
350 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
10 444
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 381,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 45 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 138 zł/m²sprzedaż 10 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →