Flip: Wrocław, Przejazdowa 15

29 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Przejazdowa 15 we Wrocławiu kupiono 29.05.2020 za 232 734 zł (7 897 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 306 000 zł (10 383 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 266 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2020, zł/m²

7 897

232 734 zł

Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²

10 383

306 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 486

73 266 zł · 31,5%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (243 dni)
Różnica cen brutto: 73 266 zł
ROI: 31,5%
ROI roczne: 50,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 897 zł/m²sprzedaż 10 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przejazdowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022341 → 473 tys. zł+132+38,7%46 m²23,2 mies.parterodsprzedaż 07.2021278 → 353 tys. zł+75+27,1%42 m²12,9 mies.1 p. 06.2021226 → 285 tys. zł+59+25,9%29 m²12,6 mies.2 p.