Flip: Wrocław, Przejazdowa 12
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Przejazdowa 12 we Wrocławiu kupiono 29.07.2023 za 1 090 560 zł (30 651 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 1 079 000 zł (30 326 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 560 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2023, zł/m²
30 651
1 090 560 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
30 326
1 079 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-325
-11 560 zł · -1,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 560 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -252 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż›kupno 30 651 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 30 326 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →