Flip: Wrocław, Zofii Gumińskiej 14
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Zofii Gumińskiej 14 we Wrocławiu kupiono 29.06.2023 za 316 936 zł (6 654 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 506 000 zł (10 624 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 064 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 064 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 645,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →