Flip: Wrocław, Zielna 26
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Zielna 26 we Wrocławiu kupiono 29.11.2023 za 380 000 zł (9 302 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 489 000 zł (11 971 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
9 302
380 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
11 971
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 668
109 000 zł · 28,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 52 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 12 000kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 9 302 zł/m²sprzedaż 11 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →