Odsprzedaż: Wrocław, Wilanowska 71
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wilanowska 71 we Wrocławiu kupiono 14.04.2022 za 396 000 zł (8 337 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 545 000 zł (11 474 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
8 337
396 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
11 474
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 137
149 000 zł · 37,6%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,5%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 28 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 8 337 zł/m²sprzedaż 11 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →