Flip: Wrocław, Wilanowska 51
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wilanowska 51 we Wrocławiu kupiono 27.11.2023 za 532 000 zł (10 702 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 639 000 zł (12 855 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
10 702
532 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
12 855
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 152
107 000 zł · 20,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 72 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 10 702 zł/m²sprzedaż 12 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →