Flip: Wrocław, Wilanowska 5
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wilanowska 5 we Wrocławiu kupiono 14.10.2021 za 267 000 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 326 000 zł (6 417 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
5 256
267 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
6 417
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
59 000 zł · 22,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 183,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 51 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedaż‹kupno 5 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024385 → 579 tys. zł+194+50,4%62 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022326 → 474 tys. zł+148+45,4%51 m²10,8 mies.3 p.