Odsprzedaż: Wrocław, Sycowska 8
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Sycowska 8 we Wrocławiu kupiono 22.03.2021 za 262 000 zł (7 298 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 430 000 zł (11 978 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
7 298
262 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
11 978
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 680
168 000 zł · 64,1%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,9%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 21 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 60011 700kupnosprzedaż11 30012 900sprzedażkupno 7 298 zł/m²sprzedaż 11 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →