Flip: Wrocław, Sycowska 14b
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sycowska 14b we Wrocławiu kupiono 27.04.2023 za 325 000 zł (7 073 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 415 000 zł (9 032 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
7 073
325 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
9 032
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
90 000 zł · 27,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 830,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 79 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 100kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 7 073 zł/m²sprzedaż 9 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →