Flip: Wrocław, Sycowska 12d
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Sycowska 12d we Wrocławiu kupiono 11.02.2021 za 260 000 zł (5 677 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 394 000 zł (8 603 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 677
260 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
8 603
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
134 000 zł · 51,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 81 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 5 677 zł/m²sprzedaż 8 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →