Odsprzedaż: Wrocław, Staropolska 4
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Staropolska 4 we Wrocławiu kupiono 24.05.2023 za 320 000 zł (7 901 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 370 000 zł (9 136 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
7 901
320 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
9 136
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
50 000 zł · 15,6%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -17 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 901 zł/m²sprzedaż 9 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →