Flip: Wrocław, Poleska 6
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Poleska 6 we Wrocławiu kupiono 22.06.2021 za 330 000 zł (6 122 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 440 000 zł (8 163 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
6 122
330 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
8 163
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
110 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 85 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 40011 900kupnosprzedaż11 50013 200sprzedażkupno 6 122 zł/m²sprzedaż 8 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →