Odsprzedaż: Wrocław, Poleska 37
52 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Poleska 37 we Wrocławiu kupiono 25.03.2021 za 315 000 zł (6 048 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 469 000 zł (9 005 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
6 048
315 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
9 005
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
154 000 zł · 48,9%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,7%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 57 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 700kupno8 60011 700kupnosprzedaż11 30012 900sprzedażkupno 6 048 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →