Flip: Wrocław, Poleska 36
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Poleska 36 we Wrocławiu kupiono 15.11.2022 za 347 000 zł (8 402 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 516 250 zł (12 500 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 250 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
8 402
347 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
12 500
516 250 zł
Różnica cen, zł/m²
4 098
169 250 zł · 48,8%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 250 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 143 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 60011 500kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 8 402 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →