Flip: Wrocław, Poleska 20
63 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Poleska 20 we Wrocławiu kupiono 11.12.2020 za 353 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 410 000 zł (6 508 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
5 603
353 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
6 508
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
57 000 zł · 16,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 31 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno8 20010 000kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 5 603 zł/m²sprzedaż 6 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →