Flip: Wrocław, Nowogródzka 31
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Nowogródzka 31 we Wrocławiu kupiono 13.12.2024 za 418 326 zł (9 018 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 712 000 zł (15 348 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 674 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 674 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 107,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →