Flip: Wrocław, Mulicka 7
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Mulicka 7 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 260 000 zł (7 086 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 310 000 zł (8 449 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
7 086
260 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
8 449
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 86,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 25 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 700kupno8 20011 500kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 086 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →