Flip: Wrocław, Mulicka 6a
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Mulicka 6a we Wrocławiu kupiono 18.03.2022 za 220 000 zł (7 183 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 240 000 zł (7 835 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
7 183
220 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
7 835
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
20 000 zł · 9,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -18 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 10011 700kupnosprzedaż11 50012 900sprzedażkupno 7 183 zł/m²sprzedaż 7 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →