Flip: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 99
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 99 we Wrocławiu kupiono 20.02.2023 za 277 750 zł (6 288 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 305 000 zł (6 905 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 250 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
6 288
277 750 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
6 905
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
27 250 zł · 9,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 250 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 19 865 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 6 288 zł/m²sprzedaż 6 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →