Flip: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 84
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 84 we Wrocławiu kupiono 02.08.2024 za 340 000 zł (8 006 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 358 000 zł (8 429 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
8 006
340 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
8 429
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
18 000 zł · 5,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 26 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 8 006 zł/m²sprzedaż 8 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 340 tys. zł+190+126,7%43 m²30,2 mies.parterodsprzedaż