Flip: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 80
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 80 we Wrocławiu kupiono 15.09.2023 za 368 650 zł (6 674 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 620 000 zł (11 224 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 350 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
6 674
368 650 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
11 224
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 550
251 350 zł · 68,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 350 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 176 979 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 6 674 zł/m²sprzedaż 11 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →