Odsprzedaż: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 77
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 77 we Wrocławiu kupiono 03.01.2023 za 495 000 zł (9 270 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 620 000 zł (11 610 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
9 270
495 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
11 610
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 341
125 000 zł · 25,3%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (790 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 26 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 9 270 zł/m²sprzedaż 11 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →