Flip: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 66
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 66 we Wrocławiu kupiono 10.08.2021 za 250 000 zł (4 579 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 315 000 zł (5 769 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
4 579
250 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
5 769
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 71 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedaż‹kupno 4 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →