Flip: Wrocław, Miłostowska 31
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Miłostowska 31 we Wrocławiu kupiono 19.05.2023 za 370 000 zł (7 765 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 444 000 zł (9 318 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
7 765
370 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
9 318
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
74 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 75 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 20013 600sprzedażkupno 7 765 zł/m²sprzedaż 9 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →