Flip: Wrocław, Miłostowska 30
91 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Miłostowska 30 we Wrocławiu kupiono 11.10.2022 za 620 000 zł (6 815 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 680 000 zł (7 475 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
6 815
620 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
7 475
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
60 000 zł · 9,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 10 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 20013 600sprzedażkupno 6 815 zł/m²sprzedaż 7 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →