Flip: Wrocław, Litewska 8
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Litewska 8 we Wrocławiu kupiono 25.10.2023 za 353 000 zł (10 983 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 439 000 zł (13 659 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
10 983
353 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
13 659
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 676
86 000 zł · 24,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 22 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 800kupno8 70012 100kupnosprzedaż11 60013 600sprzedażkupno 10 983 zł/m²sprzedaż 13 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023330 → 374 tys. zł+44+13,3%32 m²12,0 mies.5 p.