Flip: Wrocław, Litewska 46
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Litewska 46 we Wrocławiu kupiono 02.07.2021 za 300 000 zł (6 289 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 430 000 zł (9 015 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
6 289
300 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
9 015
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 129 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 40011 900kupnosprzedaż11 50013 200sprzedażkupno 6 289 zł/m²sprzedaż 9 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →