Flip: Wrocław, Litewska 4
33 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Litewska 4 we Wrocławiu kupiono 13.04.2022 za 300 000 zł (9 222 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 380 000 zł (11 682 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
9 222
300 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
11 682
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 38 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 800kupno8 70012 100kupnosprzedaż11 60013 600sprzedażkupno 9 222 zł/m²sprzedaż 11 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →