Flip: Wrocław, Litewska 16
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Litewska 16 we Wrocławiu kupiono 14.05.2021 za 230 000 zł (6 428 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 316 000 zł (8 832 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
6 428
230 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
8 832
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
86 000 zł · 37,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 120,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 65 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 800kupno8 70012 100kupnosprzedaż11 60013 600sprzedażkupno 6 428 zł/m²sprzedaż 8 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →