Flip: Wrocław, Lidzka 2
104 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,8 m² pod adresem Lidzka 2 we Wrocławiu kupiono 26.04.2021 za 775 000 zł (7 464 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 867 000 zł (8 350 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
7 464
775 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
8 350
867 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
92 000 zł · 11,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 39 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 464 zł/m²sprzedaż 8 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →