Flip: Wrocław, Królowej Marysieńki 9
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Królowej Marysieńki 9 we Wrocławiu kupiono 20.07.2022 za 360 000 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 495 000 zł (10 377 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
7 547
360 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
10 377
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
135 000 zł · 37,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 99 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 547 zł/m²sprzedaż 10 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →