Flip: Wrocław, Kiełczowska 22a
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Kiełczowska 22a we Wrocławiu kupiono 19.12.2024 za 399 500 zł (11 197 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 475 000 zł (13 313 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
11 197
399 500 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
13 313
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
75 500 zł · 18,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 129,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 74 122 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 20011 500kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 11 197 zł/m²sprzedaż 13 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →