Flip: Wrocław, Kiełczowska 16
80 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Kiełczowska 16 we Wrocławiu kupiono 28.09.2023 za 590 000 zł (7 337 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 820 000 zł (10 198 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
7 337
590 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
10 198
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
230 000 zł · 39,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 110 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 700kupno8 20011 500kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 337 zł/m²sprzedaż 10 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →