Flip: Wrocław, Kasztelańska 30
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Kasztelańska 30 we Wrocławiu kupiono 29.11.2023 za 309 700 zł (6 493 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 469 000 zł (9 832 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 300 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
6 493
309 700 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
9 832
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 340
159 300 zł · 51,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 300 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 1 097,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 145 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 6 493 zł/m²sprzedaż 9 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →