Flip: Wrocław, Kasztelańska 12
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Kasztelańska 12 we Wrocławiu kupiono 22.02.2022 za 438 000 zł (7 019 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 495 000 zł (7 933 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
7 019
438 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
7 933
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
913
57 000 zł · 13,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 3 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 019 zł/m²sprzedaż 7 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →