Flip: Wrocław, Iwana Franki 2c
61 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Iwana Franki 2c we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 444 500 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 487 500 zł (7 936 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 15,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →