Flip: Wrocław, Iwana Franki 2b
107 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,7 m² pod adresem Iwana Franki 2b we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 654 000 zł (6 127 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 687 000 zł (6 436 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →