Flip: Wrocław, Iwana Franki 2a
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Iwana Franki 2a we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 421 500 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 459 500 zł (7 685 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 9,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →