Flip: Wrocław, Grodzieńska 20
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Grodzieńska 20 we Wrocławiu kupiono 13.12.2024 za 452 109 zł (8 835 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 740 000 zł (14 462 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 891 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 891 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 93,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →