Flip: Wrocław, Gorlicka 69
66 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Gorlicka 69 we Wrocławiu kupiono 13.07.2022 za 460 000 zł (6 973 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 635 000 zł (9 626 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
6 973
460 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
9 626
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 653
175 000 zł · 38,0%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 107 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 20013 600sprzedażkupno 6 973 zł/m²sprzedaż 9 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →