Flip: Wrocław, Gorlicka 61
72 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Gorlicka 61 we Wrocławiu kupiono 29.12.2022 za 431 000 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 760 000 zł (10 523 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 47,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →