Flip: Wrocław, Gorlicka 58a
62 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Gorlicka 58a we Wrocławiu kupiono 23.02.2021 za 370 000 zł (5 994 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 515 000 zł (8 343 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
5 994
370 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
8 343
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 349
145 000 zł · 39,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 67 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 20013 600sprzedażkupno 5 994 zł/m²sprzedaż 8 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →